Ofrecen comprar tierras en EE.UU.


Productores argentinos pueden acceder a través de operadores inmobiliarios; atrae la menor presión impositiva

Por Fernando Bertello  | LA NACION
Además de comprar un departamento en Miami, para los inversores argentinos que quieren poner un pie en los Estados Unidos existe ahora otra alternativa: comprar campos en las zonas ricas y productivas que tiene ese país.

De hecho, ya hay firmas en la Argentina y en los Estados Unidos que comenzaron a ofrecer el servicio de compra de campos en ese territorio a inversores y productores agropecuarios locales.

En la inmobiliaria rural Nordheimer, por ejemplo, lo empezaron a realizar hace poco más de seis meses, luego de visitar el año pasado la exposición más importante para el agro que se realiza en ese país: el Farm Progress Show.


“Lo nuestro empezó cuando visitamos esa exposición y tomamos contacto con algunos intermediarios. Estamos haciendo esto con distintos brokers; todavía no vendimos, pero hay consultas de argentinos interesados”, expresó Federico Nordheimer, de la firma homónima.

Con las restricciones que hoy existen para la compra de dólares en la Argentina, quienes se muestran ávidos por esta alternativa parecen ser quienes ya poseen dinero en los Estados Unidos o tienen la oportunidad de tomar créditos para realizar una operación. En este sentido, el inversor puede acceder a tierras en las regiones más ricas de lo que se conoce como el medio oeste norteamericano o el Corn Belt (cinturón maicero), fuertemente productor de soja y maíz.

Por leyes que protegen la compra por parte de extranjeros, no es posible adquirir tierras en Iowa, uno de los estados norteamericanos más productivos.

Sin embargo, sí se lo puede hacer en Illinois, que está al lado, y donde el valor de la hectárea promedia de 25.000 a 26.000 dólares. Para comparar, en la Argentina en la zona de Pergamino

Rojas/Salto, en el norte bonaerense, el promedio ronda de 18.000 a 20.000 dólares.

De acuerdo con distintos informes, en Illinois la superficie promedio de una explotación en producción ronda las 450 hectáreas. Es un estado con alta producción de maíz: allí se siembran más de 5 millones de hectáreas, lo que representa toda la superficie con este cereal en la Argentina e inclusive un poco más.

También se pueden comprar tierras, entre otras zonas, en Arkansas, Mississippi y Louisiana, en el centro sur del país.

“Al considerar campos para invertir en losEstados Unidos, el argentino promedio piensa en los estados del cinturón maicero. Sin embargo, un grupo de adelantados ya fija la vista en los llamados Delta States , que comprenden a Arkansas, Mississippi y Louisiana”, señaló Matty Pell, broker inmobiliaria del Estado de Florida.

Según Pell, en esta última región se pueden alcanzar productividades cercanas a las delcorn belt , con rindes de entre 3500 y 4000 kilos por hectárea de soja y de 10.000 a 14.000 kilos de maíz.

“Pero se ahorra significativamente en el costo de la adquisición de la propiedad, porque mientras una hectárea en el cinturón maicero ronda entre 20.000 y 30.000 dólares, en Arkansas, por ejemplo, se encuentra entre 9000 y 10.000. Y, a su vez, los campos de losDelta States presentan mayores superficies, lo que permite explotaciones a escala”, explicó.

Además de Iowa, donde está limitado el ingreso de extranjeros, tampoco se puede entrar en Nebraska y Missouri. Pero no hay trabas en la región del centro sur de ese país, como Arkansas, donde los campos poseen riego y suficiente cantidad de agua formada por los acuíferos del río Mississippi. “En la zona del Midsouth [los inversores] pueden entrar y salir sin limitaciones, con posibilidades de acceder a créditos con financiación del 50% a las tasas más bajas del último siglo y fijas a 30 años”, contó.

Pell destaca otros factores para invertir en tierras en los Estados Unidos. “Hay financiamiento de bancos para el 80% del costo de maquinarias y el 100% del capital de trabajo, y los gastos de comercialización totales, incluyendo el flete, están entre el 3 y el 5%, mientras que en la Argentina son del 20%”, dijo.

En Nordheimer explican que poner un pie en los Estados Unidos puede ser una forma de diversificar riesgos para los inversores. “Damos una alternativa más para los que quieran diversificar, incluso para los productores”, precisó Federico Nordheimer.

Aparte de las facilidades que pueda haber para comprar tierras, el inversor también sabe que allí no tiene que pagar retenciones, como en la Argentina. “Para ellos, el farmer(granjero) es como una institución. El gobierno los protege y a nadie se le ocurre tocarlos”, explicó Carlos Mayer, consultor de fondos agrícolas internacionales, que, entre otros destinos, hoy están apuntando a EE.UU. y a países de Africa.

En Estados Unidos, la tierra paga un solo impuesto que está destinado exclusivamente a mantener la educación de los municipios de la zona donde está el productor. Leer más “Ofrecen comprar tierras en EE.UU.”

Ventas mundiales de equipos móviles en el último trimestre y en 2011

Con una semana de reportes financieros diversos ya tenemos parte de los números del último trimestre de 2011 y un cuadro de posiciones generales para el año que pasó.

Hay dos maneras gruesas de medir la performance en la tabla de posiciones del eterno campeonato económico. Una opción es medir popularidad (cuántos teléfonos vendió tal empresa), otro es mirar sus ganancias relativas (cuánto factura por equipo o en total). Obviamente lo ideal es vender muchos equipos con mucha rentabilidad (es decir, con mucha ganancia por cada unidad vendida).

Un gráfico con la evolución de las ventas de cada companía desde 2008 (cortesía de Allaboutsymbian.com):


http://blogs.lanacion.com.ar/movilandia/noticias/ventas-mundiales-de-equipos-moviles-en-el-ultimo-trimestre-y-en-2011#more-4917
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Movilandia

Con una semana de reportes financieros diversos ya tenemos parte de los números del último trimestre de 2011 y un cuadro de posiciones generales para el año que pasó.

Hay dos maneras gruesas de medir la performance en la tabla de posiciones del eterno campeonato económico. Una opción es medir popularidad (cuántos teléfonos vendió tal empresa), otro es mirar sus ganancias relativas (cuánto factura por equipo o en total). Obviamente lo ideal es vender muchos equipos con mucha rentabilidad (es decir, con mucha ganancia por cada unidad vendida).

Un gráfico con la evolución de las ventas de cada companía desde 2008 (cortesía de Allaboutsymbian.com):

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Cómo sobreviviríamos un día sin Internet

Supongamos que ese día limpie la casa y acomode sus discos; cambie una lamparita y anote varias ideas para no perderlas; hasta lea un libro, cocine y algunas cosas más. ¿Así sería un día sin Internet? Tal vez. Pero otra versión menos doméstica indica que personas, empresas, instituciones y gobiernos quedarían paralizadas. Podría causar trastornos de ansiedad, incomunicación, impactar en la economía mundial y, porque no, otorgar algo de paz a los adictos a la Red de Redes.

Y todo esto podría ocurrir este miércoles.

La amenaza de Google, Yahoo!, Facebook, Foursquare, Twitter, Wikipedia, Amazon, Mozilla, AOL, eBay, PayPal, IAC, Linkedin, OpenDNS y Zynga de suspender sus servicios por 24 horas frente al debate en el Congreso de los Estados Unidos de la ley antipiratería digital conocida como Stop Online Piracy Act (SOPA), que restringiría a la posibilidad de compartir contenidos, abrió un interrogante: ¿qué pasaría si ése u otro día cualquiera, Internet, algo que hoy se considera tan “natural” como la luz eléctrica o el agua corriente, ya no estuviera ahí disponible?

Para tener una idea del impacto bastan algunos datos. En un día, en la Web se registran más de 100.800 dominios, se mandan 250.000 millones de mails, se suben 864.000 videos a YouTube, se escriben más de 936.000.000 comentarios en Facebook y se emiten 102.600.000 tweets .

Eso no es todo. En Google se realizan 1000 millones de búsquedas, se escriben 2.160.000 actualizaciones de blogs , se producen 532.800.000 llamadas por Skype y se descargan en iPhones 18.720.000 aplicaciones.


Tecnología / La protesta digital contra una ley antipirateria

Este miércoles, los gigantes de la Red, como Google y Facebook, podrían suspender sus servicios; ¿el mundo está preparado para ello?

Por Franco Varise  | LA NACION  

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Y todo esto podría ocurrir este miércoles.

La amenaza de Google, Yahoo!, Facebook, Foursquare, Twitter, Wikipedia, Amazon, Mozilla, AOL, eBay, PayPal, IAC, Linkedin, OpenDNS y Zynga de suspender sus servicios por 24 horas frente al debate en el Congreso de los Estados Unidos de la ley antipiratería digital conocida como Stop Online Piracy Act (SOPA), que restringiría a la posibilidad de compartir contenidos, abrió un interrogante: ¿qué pasaría si ése u otro día cualquiera, Internet, algo que hoy se considera tan “natural” como la luz eléctrica o el agua corriente, ya no estuviera ahí disponible?

Para tener una idea del impacto bastan algunos datos. En un día, en la Web se registran más de 100.800 dominios, se mandan 250.000 millones de mails, se suben 864.000 videos a YouTube, se escriben más de 936.000.000 comentarios en Facebook y se emiten 102.600.000 tweets .

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Parece mentira, pero en veinte años Internet logró que casi toda actividad humana esté montada sobre ella de una manera difícil de imaginar. Y, aunque el mundo existió antes de Internet, de manera “analógica”, imaginarse qué sería de la humanidad sin la conectividad y ubicuidad de los dispositivos tecnológicos suena por lo menos raro. Leer más “Cómo sobreviviríamos un día sin Internet”